Продам помещение свободного назначения, 5207.1 м²
Продаются объекты недвижимости - здание АТС площадью 4 959,7 кв.м., - крытая стоянку площадью 247,4 кв. м. и земельный участок площадью 3 500,00 кв. м., принадлежащие ПАО Ростелеком на праве собственности. Адрес г. Тула, ул. Хворостухина, д. 3. Здание АТС. Площадь 4959,7 кв.м. Кадастровый номер 7130030816223. Назначение Нежилое здание. Этажность 4, в том числе подземных 1. Инженерные коммуникации отопление, водоснабжение и канализация, электроснабжение. Крытая стоянка. Площадь 247,4 кв.м. Кадастровый номер 7130030816225. Назначение Нежилое здание. Этажность 1. Инженерные коммуникации отопление, электроснабжение. Крытая стоянка расположена на земельном участке, находящемся по адресу Тульская область, г. Тула, ул. Хворостухина, общей площадью 544 кв.м., с кадастровым номером 71300308169327, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование (по документу) для эксплуатации здания АТС. Земельный участок под крытой стоянкой не оформлен ни на одном из прав. Земельный участок. Площадь 3500 кв.м. Кадастровый номер 7130030816141. Категория земель земли населенных пунктов. Разрешенное использование (по документу) для эксплуатации здания автоматизированной телефонной станции. На земельном участке расположено здание АТС кадастровый номер 7130030816223 и металлически ангар. Местоположение - объект недвижимости расположен в Пролетарском районе на первой линии - в районе многоэтажной жилой застройки, в ближайшем окружении объекта находится преимущественно жилые дома с общественно-деловыми помещениями на 1 этажах - доступность личным автотранспортом – без ограничений - ближайшая остановка общественного транспорта «Улица Хворостухина» находится на улице Хворостухина в 125 м от здания - согласно актуальной редакции Генерального плана муниципального образования город Тула, нежилое здание расположено в жилой зоне - согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Тула, нежилое здание расположено в зоне Ж-5 (Зона застройки жилыми домами повышенной этажности). Дополнительные условия - на объекте «Здание АТС» заключены 8 доходных договоров аренды, из них 7 договоров аренды сроком действия до одного года с пролонгацией на неопределенный срок и один договор аренды сроком действия 10 лет. - на объекте «Крытая стоянка» заключен один доходный договор аренды сроком действия до одного года на помещение площадью 247,4 кв.м. от 01.08.2019 г. - на Объекте недвижимости (Здании АТС) размещено оборудование сети сотовой связи. Сохранение условий размещения указанного оборудования в неизмененном виде, включая, но не ограничиваясь стоимостью услуг по предоставлению комплекса ресурсов, является существенным обстоятельством. По всем вопросам обращайтесь по телефону.